近日，武进区聚盛花园小区内一幢居民楼的二楼居民家中起火，一位八十多岁老太被困，两位业主挺身而出，不顾个人安危徒手爬楼、破窗救援，将老太成功救出。对于见义勇为的业主，居民们赞扬纷纷，但同时对小区消防设施长期处于瘫痪状态，楼道消防栓无水可用，无法及时提供消防用水的情况忧心忡忡。
据了解，此次火灾发生时，同在着火单元楼居住的三楼住户李先生发现火情后，迅速打开楼道消火栓并连接了水带，但无论怎么拧转阀门，消火栓都无法出水。
记者在事发单元楼及小区其他楼栋的楼道内看到，每层楼梯口都配备了消防栓，外观完好，但部分消防栓内的水带存在老化、破损现象。记者连续尝试打开了五个消防栓阀门，始终没有水流出。
多位业主认为，消防栓是扑灭初始火灾的关键设施，因为等消防队过来需要时间，如果有水的话，损失绝不至于扩大。
据小区业主提供的视频资料显示，他们在2021年就发现消防栓无水可用。业主们向物业提了建议，可几年过去了，问题始终没解决。
小区物业负责人表示，对于消防设施的立项维修是从2020年开始的，此后管网漏点维修、补水阀、新增路面消防栓、更换消防管道轴承、采用气体检测管网漏点等，都是公司自己掏钱进行的，没有用到公共维修基金。然后这样的修修补补还是不能彻底解决问题，地下消防管网生锈后，漏点还是越来越大，这边修那边漏，从外观也没法看出来。
2024年3月，小区物业打算申请公共维修基金来彻底解决消防设施瘫痪问题，总费用需要两百多万元，当时小区部分业主坚决不同意，认为把公共保障的钱全部用于维修消防设施不划算，导致申请流程中断。
从2021年至2026年间，小区消防设施瘫痪问题越来越严重，但是客观现状是设施需要维修，维修缺少资金。无奈之下，属地武进区南夏墅街道、社区、小区物业、消防部门等只能采取一些临时应急预案，比如对小区周边道路的市政消防栓、小区内的景观湖蓄水量进行摸排，万一发生火灾可以从哪里就近调水。这些摸排的情况交给了辖区消防救援站和武进消防大队，遇到紧急情况不会因为找水源受到影响。
记者了解到，2025年下半年，小区正式成立了业主委员会。此次火情发生后，业委会第一时间召开了紧急会议，将消防设施修缮列为当前首要任务，准备由业委会牵头，重新梳理修缮方案，争取在业主间尽快达成共识，推动修缮工作落地。对于是使用小区公共收益还是使用小区公共维修基金，业委会要走一个必须的流程，征求业主们的意见，通过近期开展全面走访、张贴公告，力争达成共识，在得到广大业主的认可、支持后，推进消防设施维修工作。
南夏墅街道社会事务办相关负责人也赞同业委会的努力。因为对于是使用公共收益还是公共维修基金，业委会可以前期编制方案，在公告中间把是动用公共维修基金还是公共收益进行说明。然后公告期到了以后，由业委会组织开展业主意见咨询工作，应该征询业主户数超过全体业主户数的三分之二以上，同意的户数和面积都要超过征询业主的一半以上。这样小区的消防设施维修工作就能够顺利推进，从而尽快消除安全隐患，为居民筑牢安全防线。
（原标题：小区消防设施瘫痪，后续修缮函需完善）
