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50年连体老房遭私自拆改,邻居慌了!

有市民日前向本报热线反映,隔壁邻居在装修时,擅自敲掉二楼楼板改造成楼梯。由于两家房屋紧密相连,他非常担心自家房屋安全受到影响。

目前,在天宁区天宁街道相关部门的介入下,当事人已承诺将房屋恢复原样。

50年连体老旧民房,装修时敲掉楼板

这位市民的房屋位于天宁区桃园路附近的潘家村。潘家村属于典型的城中村,村内大多是上世纪七十年代建造的老旧民房,多为砖木、砖混结构,彼此墙体相连、布局密集,部分房屋墙体已经出现细微裂缝。

这位市民告诉记者,他和隔壁邻居的房屋都是在1975年建成的,已经有超50年历史。两栋房屋共用部分墙体,连楼板也相互牵连,属于典型的连体老旧民房。今年3月中旬,隔壁民房迎来新房主,装修施工随后开始。起初,他并未在意,直到发现施工人员正在敲砸隔壁三楼南侧房间的墙体和楼板。

“我听见装修的声音有些不对劲,连忙赶了过来,看到墙已经被敲掉了。第二天,施工人员还把全部碎砖头拖下来准备运走。”这位居民说,“没想到从3月下旬开始,施工人员又把隔壁三楼的楼板都割掉了。”

自家墙体新增裂缝,疑与隔壁施工有关

这位居民之所以对邻居的“破坏性装修”很在意,是因为他认为这些老旧民房建造年代较为久远,且当时的建筑工艺和施工材料与现在相比有很大差距,结构稳定性本就不如现在的新建房屋。而楼板是房屋的重要承重构件,擅自敲掉楼板会存在诸多风险。他还向记者展示了自家墙体上新增的细微裂缝,认为这些裂缝很可能与隔壁的施工有关。

他曾告诉隔壁房主,贸然把楼板敲掉很危险,因为隔壁房子装修后中间都空了,风一吹雨一淋就会往他家这边倾斜,情景十分吓人。可隔壁房主没当回事。

随后,这位居民向当地社区和所属街道都反映了这一情况。天宁街道建设管理办公室工作人员很快赶到现场进行查看,并联系隔壁房主,要求其立即停工。

街道督促停止装修,房主承诺恢复原样

该工作人员介绍,根据《常州市房屋安全管理办法》相关规定,房屋所有权人、使用人实施在房屋楼面结构层开设洞口或者扩大楼面结构层洞口等行为的,应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质的设计单位提出设计方案,并委托具有相应资质的施工单位施工,同时需向所在社区居委会报备相关情况。而隔壁房主在未办理任何报备手续、未提供任何设计方案的情况下,擅自敲掉楼板进行改造,已违反相关规定。

“我们现场查看以后,就督促装修方立即停工。我们建议两户居民,通过第三方机构对现状进行详细评估,我们也会继续跟进。”该工作人员说。

截至记者发稿时,隔壁房主已经签署协议,承诺会将房屋恢复原样。

(原标题:擅自拆改墙体楼板,邻居忧心自家安全)

来源常州晚报
记者盛况
编辑陈旻皓
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