私拉乱接的电线、违规使用的液化气钢瓶、混乱不清的人员登记……这些曾是城中村群租房长期存在的“老大难”问题，如今在新北区龙虎塘街道正成为历史。不久前，一场特殊的“长租代储”签约仪式在龙虎塘南街广场举行，房东、专业二房东、社区工作人员及派出所民警共同签署协议，标志着这一创新治理模式从试点走向全面推广。
签约仪式上，十余位房东依次与经过派出所严格审核筛选的专业二房东签订长期租赁合同。根据协议，二房东将自筹资金对老旧房屋进行标准化改造，并统一负责后续的运营管理。这一举措旨在从源头上消除安全隐患，提升居住环境品质。
龙虎塘街道南街和龙虎商城等城中村区域，因房屋老旧、人口流动性大，长期以来面临严峻的安全隐患和管理挑战。
为破解这一困局，今年起，龙虎塘派出所联合街道创新推出“长租代储”治理模式。该模式通过房东与专业二房东签订长期合同，由二房东出资实施房屋标准化改造，并统一扎口管理，实现了街道、派出所、房东、二房东及租客的五方共赢。龙虎塘派出所副所长吴丹晖表示，过去治理工作往往陷入“整改—复发”的循环，而“长租代储”的核心在于转变管理主体，让专业的人做专业的事，从而实现长效治理。
目前，标准化改造已在南街有序铺开，从单间到整栋楼，再到整个片区，昔日的安全隐患正被逐步消除。目前，已有10余户房屋顺利完成签约。在推进过程中，社区网格员与民警携手入户，耐心协调解决房客租期未满、房屋被用作仓库堆放杂物等实际问题，确保签约工作顺利推进。
为让居民直观感受改造成效，龙虎塘派出所联合住建、消防等部门，在南街300号打造了首间“样板房”。曾经电线如“蜘蛛网”、楼道堆满杂物的老房子，如今焕然一新：电线全部规整穿管，消防器材配备齐全，智能门禁与监控系统全覆盖，公共区域干净敞亮。此外，还增设了共享医药箱、自动贩卖机等便民设施，墙上张贴的“15分钟生活圈”导览图更是为居民生活提供了便利。
改造只是第一步，长效管理才是关键。为此，派出所建立了“二房东+网格员”联动巡查机制，定期开展消防安全、用电规范及人员登记等情况排查。同时，引入星级评定制度，推动管理更加规范、服务更加暖心。
从“整改难、难整改”到“改得好、管得住”，龙虎塘街道以“长租”换“长治”，成功将治理“痛点”转化为民生“亮点”。这场签约仪式不仅签下了一份份协议，更守住了万家灯火中的平安底线，为城中村治理探索出了一条可复制、可推广的新路径。
