旧校舍“长”出新经济
武进区大坝小学
变身“湖塘·萌宠里”全生态产业综合体
预计6月投用
曾经承载着琅琅书声的校园，
即将以一种温情的方式，
续写关于成长与陪伴的新故事。
位于湖塘镇淹城社区的武进区大坝小学，
是一座建于1993年的老校舍，
在2024年9月闲置数月后，
正迎来一场“脱胎换骨”的华丽转身。
近日，记者从湖塘镇经济发展办公室获悉，由苏州专业运营方“萌布拉™”倾力打造的“湖塘·萌宠里”全生态产业综合体项目将于今年3月中上旬正式破土动工，预计今年6月惊艳亮相。这一项目的成功落地，正是湖塘镇深挖存量资源、精准盘活闲置资产的生动缩影。从摸排校舍入库，到主动招引优质项目，再到为投资方提供全程护航，让旧校舍焕发出新的经济活力。
记忆新生：
从闲置资产到“它经济”热土
随着常武人口结构的变化和“它经济”的爆发式增长，高端、一站式、体验式的宠物消费场景在市场上尚属稀缺。湖塘镇以敏锐的市场嗅觉捕捉到这一机遇，由镇经济发展办公室主动出击，精准发力，将深耕宠物文旅赛道的“萌布拉™”从苏州成功招引至武进。
“我们不是在消除一所学校，而是在延续它的生命。”“湖塘·萌宠里”项目运营方负责人刘耕表示。改造方案秉持“修旧如旧，建新如故”的原则，最大程度保留了校园原有的“瓷砖墙”“水磨石地面”等承载着一代人记忆的文化符号，同时植入现代极简设施。未来，这里将打造成为集商业、教育、服务、公益于一体的“长三角宠物生态新地标”，也是全市首个集宠物寄养、培训、医疗、乐园以及宠物主人培训为一体的综合性项目。
业态重构：
打造人宠共生的微度假中心
根据规划，占地约4000平方米的校区被赋予了清晰而富有创意的功能分区。曾经传出琅琅书声的教室，将变身为宠物精品零售、透明鲜食工坊和常州首个打破界限的人宠社交咖啡馆；曾经挥洒汗水的操场，将化身为“无界撒野区”真草绿地与“扑腾水世界”亲水乐园。
针对社区最为关心的噪音与环保问题，项目方给出了一套硬核技术方案。该项目将采用医用级负压新风系统，实现空气循环无死角，换气标准高达每小时15至20次；通过增设隔音棉与双层中空玻璃，将高频吠叫有效隔绝于室内；同时，建设独立的四级毛发过滤排污系统，从源头上消除邻避效应，真正实现变“邻避”为“邻利”，构建和谐的人宠社区关系。
在产业带动方面，项目三楼将建设“常州宠物职业技能实训中心”，与本地高职院校深度合作，开展CKU美容师、训导师及宠物营养师等行业权威认证培训，预计每年可为行业输送100至200名专业人才，为青年就业开辟新路径。项目成熟运营后，预计年产值可达400万元，为地方经济注入新活力，创造稳定税源。
政企协同：
构建文明养宠与社区治理新范本
“湖塘·萌宠里”的意义远不止于商业。作为湖塘镇重点引进的城市微更新项目，项目专门设立了“常州市文明养宠教育实践基地”。未来，这里将常态化开设公益大讲堂，向市民普及《如何让爱犬不随地乱叫》等实用养宠礼仪；联动周边中小学组建“红领巾护宠小队”，将生命教育融入社会实践。更值得一提的是，项目拟设立政府授权服务窗口，探索“政务下沉”服务模式，提供犬证办理、芯片植入、狂犬疫苗定点注射等一站式便民服务，让百姓在家门口就能把事儿办妥。
同时，项目将积极配合公安、城管部门，建立流浪动物爱心驿站，引入科学的TNR（绝育—放归）管理体系，为城市流浪动物治理提供专业的民间补充力量。据测算，项目投用后，将100%盘活原有闲置校舍，彻底消除老旧建筑安全隐患，真正实现资产的保值增值。
从苏州而来，在武进扎根。
武进区大坝小学的改造，
不仅是旧貌换新颜，
更是一次新产业、新治理、新生活的完美交响。
这一项目的成功落地，正是湖塘镇持续强化载体资源支撑、推进低效用地焕新的生动实践。从招商专班的主动出击，到各部门、社区等的协同联动，未来，湖塘镇还将进一步形成“招引—培育—壮大”的闭环体系，开启以服务赋能、以存量换增量的城市微更新之路，让更多像“湖塘·萌宠里”这样的创新项目在这片热土上生根发芽，为区域高质量发展写下生动注脚。
