“十四五”以来，国家实施全民健身战略写入了法律，反映出人民群众对增强体魄、健康生活的迫切需求。在城市发展进入存量时代的当下，老城区如何突破空间瓶颈，在有限资源里满足群众日益增长的健身需求？钟楼区五星街道新中村给出了生动的答案。
这个身处城区核心、难以大规模拆建的村庄，以“微改造、精提升”的绣花功夫，将闲置废品站、废弃空地等“沉睡资产”唤醒，打造成一座座火热的运动场馆，让“出门可达”的健身梦想变为现实。
旧站焕新颜 匹克球赛场燃活力
冬日午后，阳光散在菁羽馆翠绿的匹克球场上。球拍击球的清脆声响、学员们的欢声笑语交织在一起，勾勒出一幅活力满满的全民健身图景。很难想象，这片4000多平方米的运动空间，多年前还是一处杂乱不堪的废品回收站，堆积的废料与周边居民区格格不入，成为城市发展中的一处“灰色角落”。
“2017年，村委下定决心盘活这块闲置用地，经过多方考察和招商，最终引进专业团队打造了综合性健身中心，让废弃地块重获新生。”新中村村委工作人员吴帆回忆道。随着全民健身热潮兴起，小众运动匹克球逐渐走进大众视野，2024年，在村委的引导支持下，菁羽馆率先嗅到市场机遇，在全市打造了首个标准化匹克球场地，组建专业教练团队和运动队伍，成为常州匹克球运动推广的“先行者”。
“以前想运动要么得跑很远的体育馆，要么就是小区里简单的健身器材，现在家门口就有专业场地，方便又解压。”市民张育琳笑着告诉记者。据了解，除了服务周边居民，菁羽馆还主动对接芦墅小学多所周边学校，将匹克球运动纳入体育课教学内容，让更多的青少年感受运动的乐趣。
空地变球场 网球馆里聚人气
菁羽馆的成功实践，为新中村委盘活闲置资源提供了可复制、可推广的经验。不远处的常晋网球运动中心，同样是存量空间改造的典范。这片1.3万平方米的场地，曾经是闲置多年的边角地。如今，这里已变身拥有10片国际标准球场的专业运动场馆，蓝色的球场面貌一新，配套的顶棚让球员们无惧风雨。
“场馆正式投用一年多以来，报名学员已超过700人。”运动中心负责人蒋鑫介绍，除了日常教学，场馆还积极承办各类赛事活动，至今已组织社会赛事15场。
正在场地训练的网球爱好者张思琦对场馆赞不绝口：“这里的场地弹性特别适中，地面平整，跑起来很舒服，而且有顶棚设计，不用担心日晒雨淋，配套设施也很完善，是常州为数不多的高品质网球场地。”得益于优质的硬件条件和专业的运营服务，常晋网球运动中心不仅成为周边居民的健身首选，更吸引了不少跨区域的运动爱好者慕名而来。
精耕存量地 微改造成就健身梦
从废品回收站到匹克球馆，从闲置空地变身网球中心，新中村的每一处“变身”，都离不开“存量优化”的发展理念。“作为老城中村，我们没有新增建设用地的空间，只能在‘存量’上做文章。”新中村委党总支书记郑玉平坦言，新中村地处城区核心区域，大拆大建既不现实也不符合群众需求，“我们始终认为，城市更新不一定需要大刀阔斧，有时候‘微改造’更能精准对接群众需求。通过梳理辖区内的闲置低效用地，因地制宜进行功能改造，让每一块土地都发挥最大价值，才是基层治理该有的样子。”
近年来，新中村坚持以群众需求为导向，持续探索闲置资源多元化盘活路径。累计盘活闲置低效用地约3万平方米，不仅打造了菁羽馆、常晋网球运动中心两处大型专业体育场馆，还见缝插针建设了10余处口袋健身广场，让健身设施遍布村庄各个角落。数据显示，这些场地累计带动25万人次参与体育健身，真正实现了“全民健身不出村”。 摄影：李引霈
