1月6日下午3时许，在常州市金坛区住房保障和房屋管理中心，市民马平在购房合同上签好姓名，顺利购得位于金玺天郡小区的一套143平方米的存量商品住房。
这是2026年常州购房新政实施以来
我市首笔存量房交易签约
根据2026年常州市房产新政（点击←查看详情），马平购买的这套房属于“房源B库”的入库房源，因此可以获得购房款15%、最高18万元的政府购房补贴。
马平表示：“2025年12月看中了金玺天郡的那套房，但当时只有新建商品住房补贴。后来在常州住房App上看到，2026年房产新政对二手房也有补贴，最高能补贴18万元，于是更坚定了买这套房的决定。”
2026年常州房产新政主要有两大变化：一是资助范围从新建商品住房扩展到存量商品住房；二是支持“卖旧买新”。购房者可选购A库建筑面积小于等于140平方米的新建商品住房，补贴比例为购房款的15%，单套最高补贴20万元；选购B库存量房，同样可享受购房款15%的补贴，单套最高18万元。
金坛区住建局房地产管理科科员陈丽介绍，此次购房新政增加了房源B库和房源C库。其中，房源B库为面积大于75平方米以上的存量商品住房，房源C库为建筑面积大于140平方米以上的新建商品住房。
房源B库和房源C库的增加，打通了新建商品住房及存量住房的循环通道，为刚需群体和改善性住房的群体提供了不同的购房选择。
值得一提的是升级后的“卖旧买新”政策，市民申请将符合条件的存量房放入B库后，在180天内购买A库不超过140平方米和C库超过140平方米的新建商品住房时，原存量房交易获得的购房资助凭证可直接抵扣新房购房款。
此外，符合条件的青年人才还可在购房资助基础上，叠加享受“生活居住双资助”“龙城英才”等专项政策支持。目前，相关房源库的房源信息已上线，市民可通过常州住房App查询详细信息。
