5年前，我市67名房东的47套房产被一家“借壳”中介抵押。接到报警后，钟楼警方开展了大量工作，成功侦破此案。11月21日，部分房东代表来到钟楼公安分局、怀德桥派出所，向办案民警赠送了两面锦旗和一封感谢信，以表达对警方5年来全力破案、多方协调的诚挚谢意。“案件侦破后，为了保障我们房东的权益，民警还做了很多工作，我们大家都十分感激。”房东代表说。
2020年10月，怀德桥派出所接连接到报警，先后共有67名房东称，他们通过同一家中介出售房产，在签订买卖合同、收到部分房款后，买家竟神秘“蒸发”。然而，承诺的尾款迟迟未到账。更让这些房东崩溃的是，本该已出售的房产不知何时已被抵押，使他们陷入房产被法院冻结的困境。
经统计，此案共涉及47套房产，价值8000余万元。怀德桥派出所立即对该情况进行核实。经深入调查发现，2020年6月，嫌疑人左某将其名下的房产中介公司，套用在本市一家知名房产中介名下开展业务。“这招‘借壳上市’，让左某瞬间披上了‘正规军’的外衣，以此轻松赢得房东们的信任。”办案民警介绍。在随后的交易中，左某先与房东签订真实的《房屋买卖合同》，并爽快支付20%—30%的首付款，“这一切看起来都与正常房产交易没有什么差别。”
然而，在交易过程中隐藏着一个致命的陷阱。左某以“防止房东一房两卖”为由，要求房东签订空白的抵押贷款协议。左某曾信誓旦旦地向房东保证，称签空白抵押协议只是公司内部流程，不会真的借钱，等找到新买家后立即解押。由于已经收到首付款，房东们便放松了警惕，在这份空白协议上签了字。
在拿到这些签字的空白协议后，左某便露出了真实面目，他在空白协议上填入借款金额，将47套已“售”但未过户的房产作为抵押物，向第三方贷款机构或个人贷取巨额资金。初步掌握情况和证据后，钟楼公安成立专案组，对左某的一系列购房、借款等情况进行全面调查，制作笔录近200份、查询银行账户48个，审计房产41户。据介绍，由于该案关系复杂，涉及卖房人、新买房人、抵押权人，且刑事与民事案件交织，最终历经两次开庭，于2023年10月宣判。左某被判处有期徒刑十三年，并处罚金100万元。
“这个案件的刑事部分已经终结，民事部分还在进一步处理中。”办案民警介绍。
