“安居”是“乐业”之本，“住有所居”才能提升民生“幸福值”。
近日，我市发布购房资助新政。截至目前，全市有6812人提交购房资助申请，其中6347人通过审核并获得购房资助资格，2197户已享受购房资助，激发了市民购房热情，让一批年轻人实现“安居梦”，梦想家园从蓝图变实景。
新政助力安居，幸福生活“一键解锁”
在武进国家高新区工作的毛政君，在今年4月常州购房资助新政出台后立即提交申请，当月便签约品樾花园一套125平方米的商品房。目前，这套4室2厅的新房已启动装修，预计明年春节即可入住。
毛政君大学毕业后在常州工作十余年，结婚时花费近100万元购置了顺天花苑一套68平方米的商品房。他说：“因工作不久资金有限，手头的钱仅够支付房屋首付款，其余房款均为商贷。”如今，孩子即将上小学，一家三口与丈母娘住两室一厅，想给孩子创造独立空间也难。去年下半年，他们就计划卖小房换新房缓解压力，却因小房难售搁置。新政的到来，让他们果断决定购置新房。
毛政君告诉记者，新房总价167万元，获政府20万元购房资助，再依据公积金贷款新政策贷款120万元，自己仅支付30多万元就完成了权证手续，积蓄刚好用于新房装修，极大减轻了经济压力。他欣喜地说：“常州购房资助力度真的很大，让刚需购房者切实受益。等到入住新房后，孩子也就有了自己的专属空间。”
在常州，像毛政君这样“小房换大房”的刚需家庭不在少数。这次购房资助新政规定，在常州无商品住房或住房建筑面积不超过75平方米的市民，选购购房资助专项房源库内140平方米及以下新建商品住房现房，即可申请房款总额15%的资助，最高可达20万元。
加码资助政策，提升留常“含金量”
为让有需求的购房者减轻购房压力、实现购房心愿，我市不仅通过购房资助新政将购房门槛降低，还同步打出惠民“组合拳”。
去年8月毕业于江苏省常州技师学院数控专业的周岩，是我市青年人才“两张房票”资助受益者。老家镇江扬中的他，现入职中车戚墅堰所风电事业部遥观基地，从事维修工作。
周岩告诉记者，购房资助政策确实让人心动。目前，他已领取生活补贴和租房补贴7200元，按照人才学历政策，他享受的“第一张房票”额度为5万元，“第二张房票”可享受补贴2.16万元，“两张房票”补贴额度共7.16万元；加上今年购房资助最高可达20万元，总计27.16万元可直接用作购房首付款。按照我市商贷现行的首付比例，首套商品住房个人商业贷款首付最低15%，假设周岩购买一套总价200万元的新房，首付30万元。扣除“房票+购房资助”的购房补贴后，周岩的首付款个人仅需支付2.84万元。
“上月如愿签约上宸天筑雅苑一套113平方米的商品房，享受政府购房资助20万元，正好用于房子首付。”孙海洋开心地说。来自哈尔滨的孙海洋，2022年从燕山大学博士毕业后来到常州。她说：“这次购房资助新政出台，让年轻人实现购房梦想不再遥远。”她购买的房屋总价215万元，除政府资助的20万元，按照博士研究生引进优惠政策，还获得公积金贷款160万元。如今，新房已启动装修。孙海洋说：“争取搬进新房过年。”
为吸引人才、留住人才，我市对符合条件的博士研究生、硕士研究生和高级技师、全日制本科生和技师分别发放30万元、8万元、5万元的购房补贴，还有每月800元、500元、300元的生活补贴，每月800元、600元、500元的租房补贴。据悉，去年6月我市提出的“优化青年人才购房补贴政策”，按人才对应享受生活补贴和租房补贴标准36个月计算，剩余未发放的可与购房补贴一起作为“人才房票”，最多可享受35.76万元购房补贴资金，可一次性发放用于首付。今年，在购买新建商品住房时，青年人才双资助补贴可与购房资助资金叠加使用。按照最新住房公积金缴存使用政策，不受月均余额、缴存月份数等限制的现役军人配偶可贷额度为120万元；我市引进的35周岁以下硕士研究生可贷额度为150万元；经市委人才办认定的人才礼遇服务对象、我市引进的博士研究生可贷额度为180万元。
公积金贷款提额，释放减负“强信号”
除政府支持买房者实施购房资助外，我市调整优化住房公积金缴存使用方式，创新补充缴存机制，也是激发市民购房热情的要素之一。
2020年，王女士购买了丽景花园一套住宅，当时房屋贷款是全商贷。2023年我市出台了“商转公”贷款政策，当年11月，她办理“商转公”贷款，贷款金额105万元。
今年4月，我市再次创新公积金缴存使用方式，王女士把丽景花园这套“商转公”房贷立即还清，于4月9日购买了国色风华园一套房屋，申请公积金贷款120万元。王女士欣喜地说：“商贷与公积金贷款之间的利息差还是挺可观的。新政着实让我们享受到了‘红利’。”
自4月3日我市出台调整优化住房公积金缴存使用政策，不仅帮助贷款申请人实现“快贷、多贷、多次贷”，还有力支持了改善性需求。据统计，今年4月以来，全市已有3000余户办理了住房公积金贷款，户均贷款76万元，比新政前提升10%。其中，739户家庭通过缴存补充公积金，快速办理住房公积金贷款且提升贷款额度，户均贷款达77万元；办理二次以上公积金贷款家庭达600户，比一季度总和还多76%。
