5月7日举行的国新办新闻发布会上，中国人民银行、国家金融监督管理总局、中国证券监督管理委员会等介绍了“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”有关情况，和老百姓关系比较大的便是降准降息。
房贷压力减轻，有助于消费
会上宣布降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。5月7日当天，我市公积金住房管理中心发布了《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》。“自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，其中，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。”
5月8日起，还没受理的住房公积金贷款以及5月8日以前已受理但未放款的住房公积金贷款均能享受调整后的利率。房贷利率下调，将进一步缓解购房者的经济负担。以100万元、30年期等额本息公积金贷款为例，之前5 年期以上公积金贷款利率为2.85%，现在下调0.25%后，直接降到 2.6%。房贷利率降低后，每月月供减少约132 元，累计 30 年月供减少 4.76 万元。
同时，2025年5月8日前已受理且已放款的存量住房公积金贷款，贷款利率也会于2026年1月1日起统一同步下调。
降低住房公积金贷款利率有助于支持消费。此前，《提振消费专项行动方案》已提出“适时降低住房公积金贷款利率”。业内人士认为，住房公积金利率下调，能够有效降低居民购房门槛，充分体现住房公积金贷款的优惠力度，激发居民住房消费积极性，更好满足住房消费需求，进一步释放刚性和改善性住房需求潜力，支持房地产市场持续健康发展。同时，5月7日发布会上公布降低存款准备金率0.5%，向市场释放约1万亿元长期流动性。阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率从5%调降至0%，增强对消费及设备更新领域的信贷支持。这些举措也将促进消费，特别是汽车领域、零售消费领域。
有助于股市“慢牛”行情
5月7日，两市成交额继续放量，超1.47万亿。盘面上，航天航空、金融、地产、消费等板块涨幅居前。我市某券商营业部投资顾问认为，长期来看，央行的组合拳政策为A股注入动力，“稳住楼市股市”政策的进一步落实，将指引2025年A股市场继续以“慢牛”方式运行。但短期市场受技术面、资金分流等因素影响，未必上涨。该投顾建议投资者均衡配置，在波动中把握结构性机会。
也有机构分析认为，5月7日的一揽子政策利好券商与金融板块，如降准降息将直接利好券商，因其经纪和自营业务受益于市场活跃度提升，同时银行信贷扩张预期增强； 政策缓解房企资金压力，叠加房贷利率下调，利好房地产与基建行业，可能带动房地产及相关产业链（如家电、建材）的修复；科技创新债券风险分担工具和消费再贷款政策，为科技企业提供融资便利，并刺激居民消费需求，利好科技与消费板块。
事实上，自去年9月24日开始的A股行情，同样始于当时国新办新闻发布会释放的利好。当天大盘高开高走，上证指数大涨4.15%。当前市场的流动性比去年9月份之前要高很多。市场流动性活跃，会带动市场整体估值提升，对小盘股、成长股比较有利。同时，近期发布的上市公司一季度报显示，上市公司的盈利同比恢复小幅增长。上市公司的可持续盈利，才是最大的利好。
低利率时代加速到来
随着这次降准降息政策的落地，低利率时代正在加速到来。4 月以来，已经有平安银行、光大银行、招商银行等 20 多家银行下调存款利率，下调幅度最高达 40bp。而这次降准政策，即5月15日起，存款准备金率下调 0.5%，意味着银行手上的可用资金多了，银行就有空间降低存款利率以压缩负债端成本。另一方面，本次降息不仅政策利率下降，支农支小再贷款利率、住房公积金贷款利率等也一同降低。预计未来LPR（贷款市场报价利率）也将同步下调0.1个百分点，最快本月20日LPR即会下调。那么，新增房贷和存量房贷的商业贷款利率也会随之进一步降低。如果 LPR 下调，银行存款利率大概率也会进一步下调。目前，大部分银行的定存利率已经进入1时代，还出现了利率倒挂，5 年期的利息甚至比 3 年期的还低。本次降息，也会进一步影响保险利率走低。一方面，因为保险公司的大部分资产主要用来投资存款、债券等低风险产品，存款利率降低，保险公司也会随之下调保险定价的预定利率。
