“还是这新电梯，看了安心又舒心！”4月18日，钟楼区怀德苑小区40幢业主王晓升感慨道。在南大街街道怀德苑社区和居民的共同努力下，40幢一台“服役”20多年的老电梯“退休”，新电梯已投用近半年，像王晓升一样点赞叫好的业主可不少。
时间回到2024年8月，超长期国债支持老旧电梯更新改造项目正式落地常州，可以为使用年限15年以上、配置水平低、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈的住宅老旧电梯进行补贴更换。
这场“及时雨”让怀德苑小区率先迎来转机。
始建于2000年的怀德苑小区，43部电梯平均“工龄”达22年，曾因三天两头“闹脾气”被居民调侃为“老爷楼”，频发的电梯故障让很多居民心惊胆战。新政落地，让居民们看到了希望。怀德苑社区党委迅速组建了“电梯更新攻坚党员先锋队”，社区的老党员们为广大业主解读政策，全流程参与矛盾调解，施工阶段还化身为义务监管员。71岁的老党员宣玉兴为消除居民对架空层改造的疑虑，在建筑设计单位和小区奔波往返，最终用一份专业鉴定报告解开群众心结；“银发智囊团”连续40天驻点调解，化解资金分摊、施工扰民等矛盾56起。2024年底，在经过130余场协商会后，业主意见终于实现基本统一，开始了电梯更新工程。
如今，走进怀德苑小区，橙白相间的楼栋里，新电梯如同嵌入居民楼的“魔法盒”，刷卡直达、故障预警等功能一应俱全。怀德苑项目累计争取国家超长期特别国债补贴600万元，节约改造成本129万元，居民满意率达到98.6％。
“政策落地以来，钟楼区已有7个小区51台电梯获批更新，其中29台已投入使用，剩余22台计划10月底前完工。”钟楼区住建局电梯更新相关负责人杨斌介绍，区住建局建立了“预诊筛查+全面评估”机制，对使用15年以上的电梯逐一开展安全关键指标检测，重点排查出1599台高风险电梯纳入新一轮申报范围。
