近日，在省分行授信部、公司部等相关部门的大力协助下，工行常州分行成功完成“某经济开发区工业园区整合改造提升项目”12.5亿元项目贷款审批，专项用于支付物业资产使用费及修缮维护费。该项目是工行常州分行创新采用物业合作经营模式的第二单，也是县域首单，标志着该行在支持地方产业升级、服务实体经济领域再树创新标杆。
本项目通过创新物业合作经营模式，引入区属国有企业即本项目借款人，针对该经济开发区部分工业园区存在的设施老化、产业低效等问题进行规划，统一进行修缮改造后集中运营管理，从而进一步优化园区产业功能布局，加快园区产业结构升级和调整，促进产业集群高质量发展。
在了解到本项目融资需求后，工行常州分行第一时间组建专项服务团队，充分发挥国有大行综合服务优势，联动省分行授信部、公司部多次实地走访调研园区改造需求，系统分析项目难点，量身定制物业合作经营融资方案。同时在合规框架下开辟绿色审批通道，基于园区企业经营状况、主要产业景气周期及当前国家政策导向开展多维评估，实现项目从尽调到审批全流程提速。从而有效整合政府、企业、金融机构三方资源，通过市场化运作提升园区运营效率，实现风险可控与资金高效利用，为区域存量资产盘活提供可复制范例。
作为服务实体经济的主力军，工行常州分行始终践行国有大行责任担当，近三年累计为武进区重点项目投放贷款近160亿元。此次物业合作经营项目的成功落地，既是金融创新与存量资产盘活的深度融合，更是支持长三角一体化战略的生动实践。下一步，该行将持续推动盘活存量资产扩大有效投资，为区域高质量发展注入更强金融动能。
