目前，常州正在聚力打造新能源之都，领跑新能源产业赛道、构建新能源应用生态。打造新能源之都，不只涉及产业集群建设、发展龙头企业等大事，也涉及到方方面面微不足道的小事。新能源汽车充电桩的建设，就是提升新能源应用渗透率的一项基础工作，是能够显著提升新能源汽车车主出行体验的关键小事。
居民固定车位充电是最便利的方式，而固定车位没法接电恰恰是新能源车主最大的“痛点”，尤其是地库采用“专变”供电方式的，缺乏接电端口的情况非常普遍。常州这个小区想出了新办法，通过自治方式，有效破解这一难题，为有相似困扰的居住区提供了借鉴和参考。
位于新北区太湖东路的世茂香槟湖小区建成于2009年，小区内有固定车位850个，车库为专变供电，缺乏安装充电桩线路及端口。近两年以来，小区内新能源汽车车主越来越多，“充电难”问题愈发凸显。为了满足居民的充电需求，这个小区想了个新办法：由物管会组织、公共收益先行“垫付”、按照“谁收益谁出资”的原则对小区进行电力改造。
“小区最初规划建设时没有预留新能源汽车充电桩接口，居民如果想要安装充电桩，只能从配电房拖很长的线到车位或者从家里接线安装，但是这两种方式都存在一定局限。”世茂服务项目负责人王宇介绍，小区配电房没有足够的出线端口，很多车位接线距离会很长，而且缺乏电力通道。从家里接线往往接线距离会很长，而且存在非常大的安全隐患，实际使用中电费多为第三阶梯电价，使用成本也很高。整个小区充电矛盾非常突出。
为了让小区内的新能源车主在家门口就能充上电，小区物管会充分发挥自治组织作用，邀请专业电力公司对世茂香槟湖小区3期进行电力增容改造。在征求广大业主意见后，由公共收益先行“垫资”70万元进行集中改造，拟定由后期有安装充电桩需求的业主一次性缴纳接入费3000元，由物业公司代收后还入公共收益账户。
在社区、物管会、物业公司和电力公司的共同合作推进下，工程于2022年8月开始施工，11月验收合格，共完成地库6个区域增设充电柜40组，可以满足240辆新能源车的充电需求。截至目前，已有33户业主办理了充电桩安装手续。
“现在家门口就能充上电，比以前方便多了。”世茂香槟湖小区居民李先生去年2月购置了一辆新能源汽车，此前一直饱受“充电难”问题的困扰。听说小区打算进行增容改造后，他十分支持，第一时间缴纳了接入费用，还帮助社区和物业工作人员在业主群沟通宣传，“小区充电桩安装是大家的事，方便我们自己，也能方便大家。”
据了解，目前物业公司正在向供电公司申请固定车位充电享受居民合表电价，本次改造后，还可以执行峰谷计价，大幅降低业主的充电成本。
