初夏的午后，位于常州武进区湖塘镇的阳湖名城小区60栋楼下聚集了不少散心、闲谈的居民。此前因新冠肺炎疫情，住在53栋的张林枝降低了“逛小区”的频次，这是她年后第一次带孙女来60栋玩滑梯。时隔3个多月，这里的变化让她十分惊讶：“以前有些脏乱，现在变干净了，看着‘夸嚓新’。听说是60栋的业主一起搞的，真是不错。”
随着时间的推移，楼房日渐破旧是城市里每个小区都要面临的问题，阳湖名城小区60栋也不例外。最近，这栋楼内外上演了一场“变形记”，从破旧不堪到焕然一新，实现了华丽变身。
60栋日渐破旧 业主急盼“变身”
在我国，一个小区的使用年限达到20年以上，就可算是老旧小区。2006年至2009年，阳湖名城小区分期交付。坐落于小区西北角的60栋，由于地理位置和建筑结构优越，曾是昔日的楼王。十多年过去了，60栋不可避免地日渐破旧。
堆满杂物的地下空间，斑驳的墙面，渗水的地面，灰暗的灯光，被车辆塞满的公共区域……看着自己的家园变成如此模样，居民们不由地感到心痛。于是，在60栋居住了4年，同时也是业委会副主任的潘佳翎萌生了集资整改的想法。
潘佳翎说，小区已建成十多年，以前缴纳的房屋维修基金数额相对较低，经过历年在房屋漏水维修、公共设施维护等方面的使用，如今已所剩无几。如果要开启全方位的环境美化，还需业主集资。
“这次我们采取类似公益性质的自主集资形式，不强制分摊到每一户，有钱出钱、有力出力就行。”去年年底，潘佳翎在业主群提出改造想法后，一个接着一个，邻居们积极响应。经过数次碰头交流，组成了以潘佳翎为代表的7人缮新项目组，第一时间对楼栋存在的主要问题进行了梳理。
业主齐心聚力 楼栋修缮一新
整个集资过程，见证了许多暖心时刻。工薪族捐出一个月的工资，有些不常住的业主也纷纷出力，少则500元、多达5000元……一笔笔善款如雪片般云集，当天80%的费用就陆续到账了。书法爱好者、缮新项目组成员顾惠林感慨万千，提笔写下了“积善如云”四个大字。当时，这四个字便成为了60栋的微信群别称，书法作品则悬挂于小区一楼门厅西墙，持久激励着居民向上向善。
经过两个多月的修缮、改造，原本斑驳的墙面和灰暗的天花板焕然一新，龟裂不平的地面铺上耐磨地坪，空秃多年的花坛再次被绿色覆盖，小朋友们还在石墩上画上各种动物彩绘，家园实现华丽变身。
此外，缮新项目组还针对电动车乱停乱放现象提出了解决方案：为整栋楼的电动车挂上标牌，标注门牌号，并科学划分车位，大小电动车分开有序停放，满足大家停车需求的同时解决了拥堵脏乱的问题。
地下车库也是这次修缮的重点。施工前，项目组对地下半层空间积存物品进行拍照编号，在楼道群公示认领，没人认领就作废弃处理。经过居民集思广益，对通行楼梯做了滑坡改造，新增了扶手，还贴心地标注了“小心台阶”“小心坡道”等提示语。就这样，原本堆满杂物垃圾的地下半层空间，如今色彩鲜明、通行顺畅。
这次改造只是一个开始。“经过此役，全体业主已经拧成一股绳，60栋也真正成为一个大家庭。”潘佳翎表示。接下来，业主们将持续团结互助，齐心协力共同维护小区环境，让小区明天更美好。
采访手记
阳湖名城60栋共有51户住户，此次有近40户参与集资。改造后，不仅小区环境整体提升，邻里关系也更加和谐。“左赋右匾门厅阔，地平墙暖灯火明。停车有序人舒畅，品茗对弈笑举杯……”缮新工程竣工之际，潘佳翎写下诗句，这是对如今60栋环境和人文最贴切的形容。更有顾惠林挥毫创作《新楼赋》，以华美文辞记录缮新之旅，字字句句、真情流露。
阳湖名城60栋的成功改造，是每一位业主“主人翁”担当的体现。60栋珠玉在前，湖塘镇长安蒋湾社区发出倡议：“每个业主都做一些力所能及的事，共同爱护家园、改造家园，这样才会让我们的‘社区大家庭’变得越来越好。”在我区，面临类似困境的老旧小区还有很多，希望60栋树立的标杆能够起到引领作用，带动更多居民共同努力，共建幸福家园、共赴美好未来。
（覃露露）
