运河五号创意街区让老街老厂重焕生机，富都江南新经济产业园凸显产业特色，博济·南岸里文化产业园兼具时尚气息与非遗坚守……
党的二十大报告指出，高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务，要坚持以推动高质量发展为主题。在苏南，作为城市化的重要驱动力，传统工业区已经不能满足新的生产方式的需求，大量工业建筑或是被“散乱污”企业使用，或是被废弃。这些老旧厂房作为工业遗产，承载着一座城市的文化记忆和精神气质，如何在高质量发展中对其“重塑”，继而“新生”，钟楼区五星街道近年来进行了一系列有意义的探索。去“存量”、做“增量”、串“遗珠”，街道“重塑新生”了12个产业园区，目前入驻企业863家，去年完成税收8160万元，总产值超25亿元。
去“存量”整合迎新生
城市版图在不断扩大，那些曾经的老旧厂房所占用的土地多数已经成为城市中心区域寸土寸金的资源。为了实现“脱胎换骨”，释放出新的发展空间，五星街道以城市更新为契机，下大力气清理“厂中厂”“园中园”，清退“散乱污”企业，“活化”旧厂房、旧建筑等闲置资源，让“寸土”生“寸金”。位于怀德中路304号的蓝科技文化创意产业园（以下简称“蓝园”），就是去“存量”的典型代表。
蓝园前身是创建于1956年的常州皮革机械厂，占地80亩。随着城市产业优化升级，淘汰落后产能，21世纪初，皮革机械厂结束了自己的历史使命。尘封的机器，破旧的厂房，矗立的烟囱，让厂区成为工业遗存，逐渐集聚了28家“散乱污”企业。2020年，江苏蓝园秉承“留形、留痕、留质”的城市更新理念，投入3600万元，将这座历经沧桑的老厂房，重新推向新时代发展前沿。走进蓝白主题色调的园区，运动综合馆、楼顶派对、网红时装馆等首店首牌让人目不暇接，可以说一步一景。如今的蓝园已经成为科技、文化、文旅、文体多业态集聚的产业融合新平台，入驻企业115 家，入驻率94%，带动1500余人就业。
引进中博科技，清退航达机械厂内“散乱污”企业18家，转型为环保科技园区；引进北京富都，清退新庄工业园“散乱污”企业21家，打造成三新经济主题园区；引进江苏蓝园，清退皮革机械厂“散乱污”企业28家，建设文化创意主题产业园……五星街道通过“改造一批、建设一批、提升一批”，实现空间、产业和功能的整合，为优质企业发展、新兴产业集聚腾出了宝贵的发展空间。
做“增量”腐朽变神奇
一引一育，洼地变高地。
五星街道依托各类园区空间载体，做足产业增量，让园区为代表的城市型经济成为五星的鲜明底色。街道充分利用政策支持，挖掘更多潜力企业落户，形成特色鲜明、优势突出、差异化发展的产业集群，同时厚植人才发展沃土，推进富都江南新经济产业园人才公寓建设，实施“1+1+N”提质增效综合方案，推动创新人才集聚、创新要素汇聚，不断增强辐射带动力，赋能区域能级提升。
2年时间，1个产业园税收翻了7倍！2008年建成的新新智能产业园属于五星街道较早建设的产业园之一，占地百余亩，2019年前，整个产业园15家企业纳税总计300余万元。3年来，街道陆续招引了格瑞海思人居环境科技（江苏）有限公司、中科摩通（常州）智能制造股份有限公司、南方电气等智能制造企业，并改造提升了8家老企业，培育了一批如中达制造等“小而精”企业，完成了园区从传统制造业向智能制造的华丽蝶变。新新村委党总支书记项峰介绍，2021年新新智能产业园纳税总计2190万元。
2021年，五星街道12个产业园区完成税收8160万元，园区目前共入驻企业863家，“四上单位”39家，龙城英才企业7家，高新技术企业5家，为1.5万余人提供了就业岗位。
串“遗珠”点亮运河魂
铲去“锈迹”，五星更加“秀气”。五星街道以思想“破冰”引领发展突围，不断深化“文化之经”和“发展之纬”内涵，以三堡街运河带为轴线，串联散落的工业“遗珠”，通过给工业遗产“除锈”和“上秀”，让一个个花园式特色主题园区相继开园，“工业疮疤”蝶变为“后花园”，为五星人留住了心中的那份乡愁。
乘运河五号游船欣赏水上美景，到最具人气的网红餐厅吃一顿大餐，去酒馆小酌几杯洗去一身疲惫……每当夜幕降临，华灯初上，静静流淌着的古运河畔，三堡街上浓浓的“烟火气”扑面而来，仿佛整座城市的活力在这里被“点燃”。三堡街历史文化街区紧依古运河，渐次串联起老街、老巷、老厂，既保留“枕河人家”风貌，又延续市井烟火气，引入了三堡街后备箱集市、运河五号文化夜市、运河五号沉浸式小剧场等，已成为常州顶级“网红打卡地”之一。运河五号创意街区也正在申报国家工业旅游示范基地。
不仅如此，五星街道正在推进运河北岸东芝码头塔吊“玫瑰车站”改造项目，用艺术手法重现工业遗存活力。520吨的大型吊塔虽然完成了历史使命，但一拆了之会抹去属于城市的工业文化记忆。五星街道与江苏蓝园文化产业有限公司“牵手”，对地块进行保护利用、更新提升，与运河五号串珠成链，进一步点亮大运河五星段，打造成五星乃至钟楼“书香水岸”的一张崭新名片。项目将于明年上半年建成开放，致力打造成为常州城市爱情地标，让城市浪漫再升级。（童华岗 陈彦润 王栋）
