“党建引领”建立健全体制机制
金坛始终把党建引领作为推动保障性租赁住房建设的“红色引擎”。保障性租赁住房领导小组成立后，成员单位先后与省住建厅住保处、省规院签订党建共建协议，通过共同研究建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系，实现党的建设与住房保障项目开发建设、运营管理全流程的深度融合，推动住房保障事业高质量发展。同时，金坛高度重视统筹规划，建立联审机制，明确保障性租赁住房项目认定的申请条件、提交材料、工作流程等。
“先行先试”形成地区特色经验
加快发展保障性租赁住房，解决“地从哪儿来”是关键。自2011年起，金坛就开始探索园区配套建设公租房模式，通过建设青年公寓等项目来满足住房需求，累计建成房源6000余套，可满足2万余人入住需求。
在常州市被列为全国2021年保障性租赁住房试点城市后，金坛紧抓“窗口期”机遇，围绕产业布局，继续利用产业园区配套用地集中建设保障性租赁住房，充分发挥国有公司示范引领作用，形成以“园区配套建设保障性租赁住房”为特色的保障性租赁住房建设供应体系，在经济开发区和华罗庚高新区不断突破。两年来，两个园区配套新建梅香苑、丰泽公寓、创智水都等保障性租赁住房9000余套，可满足35000人入住需求。
保障性租赁住房项目创智水都二人间内景
“租补并举”构建多元保障体系
为了让人才“有房住”“住得好”，金坛以推进保障性租赁住房工作为索引，在全面推进“常州市青年人才租房资助”政策落地见效的基础上，形成以实物配租和租房补贴相结合的人才安居保障链条，相继出台新时代“金沙英才计划”“金礼遇·才无忧”高层次人才服务体系等政策。此外，区人才办与区住建局制定出台《常州市金坛区人才租房保障实施细则》，来坛创新创业人才，可享受博士研究生、具有正高级专业技术资格1200元/月，硕士研究生、高级技师、具有副高级专业技术资格800元/月，全日制本科生、技师、具有中级专业技术资格600元/月的租房补贴，资助期3年。通过多渠道解决人才住房难题，持续推动人才链、创新链、产业链深度融合，金坛招才兴业的磁场效应进一步放大。
“精准对接”优化服务居住体验
金坛力争以精美品质、多彩生活打造“舒适家居”体验，所建保障性租赁住房配套建有大型卖场、餐饮场所和公交站台等商业综合体，设置一居室、二居室和三居室等多种户型，在满足租户拎包入住条件基础上，增加咖啡吧、健身休闲区、众创空间等功能区域，提供定制家政等个性化增值服务。此外，为提升运营管理质效，金坛区住建局依托现有信息化平台，将保障性租赁住房项目纳入服务平台统一管理，实现房源建设、分配和运营管理的全过程监管，推动信息化、标准化、规范化运营管理。
随着一排排“梧桐树”拔地而起，金坛区致力追求的近悦远来城市人才生态圈正加速形成。“十四五”期间，金坛区将完成建设、筹集12500套保障性租赁住房任务，为城市高质量发展提供有力的住房支撑。（王品 潘婧怡）
