去年8月，东坡雅居小区开始对小区消防设施进行全面改造升级；今年2月份，圆满完成改造工作。该小区通过自治的方式，走上一条独特的管理模式，小区居民的幸福指数大大提升。
历时半年，小区完成消防设施改造提升
“这下我们不用再担心消防问题了。”最近，东坡雅居小区居民吴新珍来到东坡雅居小区自治小组，表达她对小区成功改造消防设施的感谢。
据她介绍，小区成立以来，消防问题就一直存在。“灭火器配备不足，消防蓄水池和消防管道没水，部分消防栓零件缺失，小区不少消防设施成摆设。”吴新珍说，前几年，小区自治小组未成立时，居民们向以前的物业公司多次反映消防问题，均未能解决。
2017年，东坡雅居小区在所在社区的指导下，成立了东坡雅居自治小组，积极发挥在物业管理中的作用。
按照自治小组成员和居民代表协商制定的计划，2020年8月份，小区开始对小区消防设施进行全面改造升级，并最终于今年2月份圆满完成改造任务。
小区消防安全“防火墙”越筑越牢，居民安全指数越来越高
记者在东坡雅居小区走访发现，小区28个单元楼，每层的消防设施都焕然一新：消防水带、灭火器都换成了崭新的，消防栓和消防管道被涂成了鲜艳的红色。此外，小区的消防水泵经过专业部门的检修，水泵的监测设备开始正常工作，消防蓄水池里也注满了水。
东坡雅居自治小组工作人员在检查小区消防设施
“消防设施问题解决了，居民住得更加安心了。”东坡雅居自治小组主任白惠娟介绍，此次消防设施改造提升工程共花费约35万元，实施推进中“发现一处问题，解决一处问题”，并邀请居民代表监督，最终得以改造成功。
此外，东坡雅居自治小组还制定消防巡查制度，自治小组工作人员和安保人员每隔两个小时就对小区重点消防区域进行检查。由此，小区的消防安全“防火墙”越筑越牢，居民的安全感越来越强。
真心换真心，小区自治让居民的幸福指数大大提升
近年来，东坡雅居自治小组一直把“共建和谐小区，提升居民幸福指数”作为工作的重心。
自治小组刚成立就把物业费从原来的每平方米0.8元降到0.5元，打响了“开头炮”。由于自治小组的辛劳工作，物业费虽降了，但收缴率却提高了很多，还有一些热心居民一下交了两年的物业费。
就这样，小区改造的钱有了着落。之后，白惠娟带领自治小组从居民最关心的问题着手：安装地下室封闭门、打造智能门禁系统、修复并拓宽路面、增加智能快递柜、改造垃圾回收箱、翻修窨井盖、改造电梯、栽种樱花等绿植；为了居民安全，自治小组还在小区内河边设置栅栏，并把绿化带两侧加宽作为安全通道。几年时间，脏乱差的小区变成美丽和谐的样板小区，引来众多小区管理者参观学习。
记者采访时，看到小区南门口张贴着2021年业主交费情况表。根据约定，居民今年的物业费可以在今年年内任何时间交清。但是，春节刚过，就有近8成居民交纳了物业费。
“以真心换真心，物业费也必须用在最需要的地方。只要我们的服务水平提高了，我们的支持率自然也就高了。”白惠娟说。
吕洪涛 图文报道
