常报新媒体讯（王淑君/文 王栋/图）12月10日上午，钟楼区大板房专项治理项目置换商品房签约工作在清云澜湾营销中心正式启动。未来，1944户原大板房居民将分为三批完成签约。目前，清云澜湾小区正在进行消防、分户等单项验收，预计年底前能完成交付备案。
期待中的幸福来了
“没想到这么快就能拿到房子了，我们今天一早就过来了，心情很激动。”五星街道原花园新村居民俞耀、瞿仁娟是首户签约的置换户，他告诉记者，置换的房子是105㎡的大户型，十分期待。一早过来，带齐证件后签约手续办起来十分方便，当场不到15分钟就能顺利办好。听说新房已经建好，不少现场签约的居民忍不住想要先睹为快。记者通过工地采访申请，率先探秘清云澜湾。
从高架下来，一个精致的建筑群出现在眼前。米黄色的外立面简洁淡雅，横向与纵向线条个性鲜明，描绘出城市应有的天际线。如此精心设计的建筑风格，这不就是品质楼盘？
出于大板房置换需求考虑，各街道在前期挨家挨户开展了深入的调查评估，全面掌握了大板房住户家庭人员情况、群众诉求、房屋面积等信息数据，最终置换房主要是65㎡、75㎡、90㎡和105㎡。
在户型设计上，清云澜湾推崇宽幕方正的通透设计手法增加居住的舒适度，同时保留更多的公共空间让业主享有邻里沟通及亲子互动的时光。
记者看到65㎡、75㎡的户型为两室一厅，小巧精致，阳光透过钢化中空玻璃洒进房间，一股暖意在心中漾开，餐客厅一体，共享和乐空间。与置换房相类似的108㎡三房户型商品房样板房，将客餐厅空间，合并塑造一处朗阔的社交空间。双卧室朝南、拓宽南向采光比例满足家人向阳而生的居住情结。U型厨房，洗涤区、烹饪区及操作台等空间划分明确功能配置充足，动线无缝衔接取、洗、切、炒一气呵成。
让大家安心的是，在清云澜湾小区内，所有置换房在质量上实行“零容忍”，渗、漏、裂是一般建筑工程的通病，建设部门紧盯上下水是否有渗漏，墙面是否有砂眼、空鼓等，严格查验，发现问题立即整改。
令人满意的区位和配套
作为钟楼“大板房”产权置换房项目，清云澜湾区位优势明显，不仅位于龙江路高架与城市主干道棕榈路交汇口，紧邻地铁二号线和公交站台，并且与青枫公园、宝龙城市广场综合体也相距不远。45万平方米的青枫公园，园内这个季节的水杉更是婉如一幅油画。
承建单位常州新运集团委托管理的地产开发公司总经理助理姜杰介绍，清运澜湾项目总体规划立足“ 一心，一环，双轴三组团”格局，分为三个住宅地块和一个幼儿园地块，配建 3层基层社区综合服务中心及一座中型菜场。
小区采用人车分流的方式，内设机动车的车位数1589个，充电桩502个。在小区内走一圈，你就会发现，大型菜场就在小区北门，隔着一条马路，对面就是配套的幼儿园，而市妇幼保健医院距离小区不到1公里。小区内还是居家养老服务中心，对于老年居民来说，十分方便。小区还设置建设活动广场，塑胶操场。
虽然是大板房专项整治的置换房，但配套上更不能忽视。居民想到的，要做到；居民没考虑到的，也要帮助补缺。清云澜湾小区内设置了专门的健身广场，方便老人和孩子在此锻炼。
高标准建设 与民心同频共振
清云澜湾大板房专项整治置换房项目，承载着1944户居民的宜居梦。此次涉及钟楼区大板结构住房异地置换的小区主要涉及清潭新村、花园新村、白云新村、龙船浜新村四个小区，他们对这次置换房的品质都十分认可。
为了能优先落实好异地置换房建设工作，钟楼区委区政府积极贯彻落实市委市政府重大决策，拿出空前的决心和力度，凝聚共识、上下齐心、勠力攻坚，在完成大板房签约和腾房工作，以及公平公正公开完成抽签选房工作后，更是精心规划、优质施工，在置换房建设的品质把控上下足功夫。
“清云澜湾项目建设中，我们力求按民意‘筑’房，用商品房的品质来建清云澜湾项目。”项目承建单位常州新运集团委托管理的地产开发公司总经理助理姜杰介绍，该项目总建面积约 50万方，分为A、B、C三区，建有 39 幢住宅，其中大板房置换区涉及 13幢，主要集中在A区，全部均与商品房同品质建造。
“从建在哪、怎么建，到建啥样，钟楼区将决策权交给居民群众。”钟楼区住建局房屋征收与补偿办公室副主任沈建忠表示，最初成立项目创优领导小组，主要由政府代表、建设单位负责人、监理单位专家、居民群众代表组成。领导小组强调：70％以上居民群众赞成，就按居民群众的意愿办。
大板房置换房的好与坏、优与劣，最有发言权的就是居民。原来住白云新村的居民史丽萍说：“在大板房置换抽签之前我就来看过该项目了，不仅配套，建设施工也特别规范，我相信这样的置换房不会输于目前常州市任何一家商品房。”
