6月7日，都市逆袭爽剧《这个千金有点不好惹》第二部在常州正式杀青，6月18日全平台上线。消息一出，剧迷欢呼。但很多人不知道的是，这部戏的“大本营”，不是什么影视基地，而是一个由村级集体资产改造而来的青年人才公寓——位于常州市天宁区的青橙国际青年社区。
剧组扎堆、AI孵化……这里“产住一体”太上头
“我们要的就是‘下楼开工、上楼睡觉’！”入驻社区的常州星河视像数字传媒科技有限公司负责人江克雁直言，对于节奏飞快的短剧、AIGC（人工智能生成内容）行业来说，时间就是金钱，网速就是生产力。
而青橙社区恰好把“产住一体”玩明白了：这里拥有750间（一期354间）精装单人间、66间双人间，月租在1100—1800元之间，家具齐全，拎包入住，保准住得舒服；住宿区对面就是办公室、会议室、公共空间，晚上网速还特别快，渲染、修片不耽误，助力干得高效；24小时管家服务、线上充值报修、保安及时响应，企业不用操心员工的住宿琐事，让人管得省心。
于是在青橙，我们见到的是一群忙着拍短剧、搞AI、追梦想的年轻人。目前入驻的三家影视科技公司，其中甄宇（常州）影视科技有限公司，主打竖屏短剧、横屏中剧以及院线电影，今年计划生产20部短剧，每月10—15部AI影视剧；常州星河视像数字传媒科技有限公司，主攻AICG制作、OPC孵化；常州涵钰影视科技有限公司，专攻网络微短剧、中长剧，今年计划开拍5—8部新剧。
“三家公司方向不同，却能‘串门’合作，拍剧的找AI做后期，AI的找拍剧学内容，一个微型影视生态圈就这么自然形成了。”青橙国际青年社区运营负责人黄秀华说。
住户也能当群演？这个社区太会玩了
《这个千金有点不好惹》拍摄期间，不少住户就被拉去当了“路人”。该剧出品方甄宇影视科技负责人洪旭兵表示，昨天缺个胖女孩角色，今天缺个高冷店主，在青橙都能找到群演！
目前，社区入住率已达50%，包括了直播公司、周边企业。本月就有三部短剧陆续开拍，“昨天还住你隔壁的小哥，今天就在剧里演了个律师。”黄秀华表示，“剧组就在家门口，社区住户随时‘上镜’，甚至有人因此打开了第二职业。”除此之外，星河视像的OPC团队会定期开展AIGC培训，住户可以免费学习用AI写剧本、做短片，教你成为斜杠青年，说不定下一个爆款短剧就出自你的电脑。
如果说“产住一体”是硬实力，那青橙社区的软服务才是真正圈粉年轻人的法宝。端午包粽子、中秋做月饼、组织焦溪古镇一日游……每逢节日，外地来的年轻人，在这里找到了“家的味道”。未来，还会更精彩：社区旁边还有一个12000平方米的大停车场，计划开展野生音乐会、夜间集市——白天停车，晚上嗨玩，妥妥成为青年潮流聚集地。
社区还与高校开展合作，今后将采用青年驿站的方式吸引学生入驻社区。“除去申请7天免租、房租优惠后，还可以直接与企业对接进行实习或者参与OPC孵化。”黄秀华说。
“我们想把青橙打造成全常州唯一一个影视IP主题的人才公寓。”黄秀华语气里充满期许。
“员工宿舍”变身影视OPC集聚区，这个村级资产玩出了花
谁能想到，这个如今剧组扎堆、常常有“群演”蹲点的网红社区，前身竟是青龙新市民公寓，由原青龙街道高士村委会投资建设，为周边纺织园区工人提供住宿配套的“老房子”。
青龙苑南区社区党总支书记徐凯介绍，2023年，为顺应新形势、提升城市形象，村集体继续出资对新市民公寓7栋房屋进行整体改造。2026年3月，青橙国际青年社区正式投入使用。
“改造前，这里每个房间月租不到400元，设施老旧，安全隐患频现。如今，单人间月租1100元起，收益直接翻了一倍多。而高士村股份经济合作社的1400多位股民，也将获得更稳定的分红。”
“服务产业发展、完善城市功能、壮大村级集体经济，这三个目标，我们一个没落下。”徐凯表示，青橙国际青年社区的转型，不仅通过坚持走高质量发展之路盘活了村级低效资产，更探索出一条以产业升级带动城市微更新的新路径。目前社区一期运营稳定，二期改造已在计划中，未来甚至能为企业提供个性化定制服务。
如今的青橙国际青年社区，不仅为怀揣梦想的影视创作者提供了一个温暖的栖息地，也为村级集体经济如何拥抱新质生产力，写下了充满想象力的注脚。而它的故事，才刚刚开始……