新闸村辖区内部分地块长期处于闲置状态，存在土地利用率低、管理缺位等问题，既影响城乡面貌，又限制了集体经济的发展。面对这一难题，新闸村“两委”班子将规范利用闲置资源作为“履新第一事”，以微改造提升大环境，以小地块撬动大效益，走出一条“环境提质、资源增效、集体增收”的良性发展路径。
如何激活存量资源潜力？新闸村“两委”班子摒弃“粗放式”思维，坚持“因地制宜、科学规划、民主决策”原则，扎实做好前期筹备“功课”。班子成员带头分片包干、逐地块摸排，详细登记每块闲置地的基本情况，建立起详实的闲置资源台账，做到底数清、情况明。
安培中心南侧地块位于铂樾云庭小区东侧，占地约1.8万平方米，可谓是运河边的“黄金地段”。村“两委”班子主动走出去对接第三方专业团队，多次邀请党员代表、村民代表围坐一堂，召开议事座谈会，面对面听取群众意见建议，反复论证项目可行性，最终敲定以体育运动为主题，打造福运体育公园，既破解闲置地块“无人管、无效益”的痛点，又填补辖区群众健身休闲场地的空白，实现资源利用与民生改善双向赋能。
履新即实干，起步即冲刺。紧扣城乡环境大整治的契机，新闸村“两委”班子迅速行动、挂图作战，以福运体育公园项目的落地为契机，组织党员干部带头攻坚，聚焦地块内垃圾积存、乱堆乱放、私搭乱建等突出问题，对项目及周边地块开展全面清理整治。
整治过程中，部分村民对集中清理工作心存不解，甚至有些抵触。党员干部们没有简单说教，而是坐下来拉家常、讲前景，细致讲解地块发展规划，告知项目收益纳入集体经济、最终惠及家家户户的实在好处。一句句贴心话语、一次次真诚沟通，渐渐解开了村民的心结。原本心存抵触的村民，慢慢转变了态度，从最初的不理解、不配合，转为主动清理自家种的蔬菜、拆除私搭的小菜棚，用实际行动支持村委工作。
走进如今的安培中心南侧地块，施工现场的忙碌景象已渐趋收尾，平整的运动场地依次铺开，一座现代化综合性体育公园即将精彩亮相。这里不仅规划建设了一片8人制足球场、两片网球场、两片篮球场、五片羽毛球场、四片匹克球场、一片射箭场，还配套了接待大厅、休息室、更衣沐浴室等完善的服务设施，面馆、咖啡、烘焙等消费业态也有望落地，未来将形成“运动+休闲+消费”的多元场景。
为了确保闲置资源长效利用、集体收益稳定增长，村“两委”坚持建管并重、规范运营，严格规范合作运营机制，明确权责边界与收益分配细则。公园运营后的租金收益将全额纳入村集体账户，用于民生改善、设施维护、公益事业与集体发展，真正把闲置地块的“存量资源”转化为集体经济的 “增量效益”。
下一步，新闸村将持续深化党建引领，充分发挥党员先锋作用，以闲置资源进一步盘活为抓手，持续拓宽增收渠道、优化收入结构，探索更多“文体+民生+产业”的融合发展模式，破解村级集体经济“增收难、渠道窄”的难题，奋力绘就党建引领乡村振兴高质量发展的崭新图景。