“以前电梯真的毛病多，上下楼提心吊胆，盼换梯盼了好多年！这次有国债补贴，选品牌、投票都明明白白，真是把好事办到心坎上！”
近日，在丰乐公寓老旧电梯更新现场，居民糜怀群的一番话，道出了小区居民对电梯升级的热切期盼。
随着国家超长期特别国债政策的落地实施，武进区抢抓机遇、精准发力，全面启动老旧电梯更新工程。全区454部使用年限超15年的“高龄”电梯将陆续焕新，项目完工后惠及居民超1万户。
记者在走访中发现，从民主决策到施工推进，再到长效管理，这场覆盖全区的电梯更新行动，正以务实举措书写民生幸福的“升降”答卷。
民主决策“定心丸”
居民当家选品牌
位于中心城区的丰乐公寓北区建造于2005年左右，承载着许多家庭的居住记忆，却也面临着基础设施老化的现实挑战。近年来，电梯故障频率逐年攀升，运行噪音大、按钮失灵、面板损坏等问题频现，偶发的困人事件更是让居民出行心怀忐忑。此前，住宅老旧电梯更新以业主自筹资金为主，包括自有资金、维修资金、公积金等。转机源于2024年国家推出政策利用2024—2026年超长期国债特别资金支持住宅老旧电梯更新——使用年限超过15年、配置水平低、运行故障率高且居民更新意愿强烈的老旧电梯，其中2024年、2025年国补项目每部电梯可获15万元补贴，2026年国补项目补贴标准作出相应调整。
抓住政策机遇，武进区全面启动老旧电梯更新工程，在丰乐公寓北区，从居民投票表决到电梯品牌选择，关键环节均在“常州住房”App“阳光物业栏目”全程公示，确保过程公开公平透明，让居民真正成为更新改造的“决策者”。
质量安全“两手抓”
错峰施工护民行
政策红利落地的关键，在于高质量实施。在永安花苑，4栋楼8个单元16部电梯已陆续开工。为最大限度减少施工对居民生活的影响，施工方优化方案，实行“错峰施工、快速推进”模式，合理安排作业时段、缩短施工周期。“从电梯生产、运输、安装到验收交付，我们安排专业技术人员全程监督指导，严把质量安全关。”通力电梯有限公司项目经理潘成兵介绍，目前大部分电梯从停梯拆除到验收仅用20天左右即可完成，全力保障居民出行不受大的影响。
在所有电梯焕新施工现场，施工公告醒目地张贴在单元楼门口，详细的施工进度表让居民一目了然。为确保这项民生实事真正顺民意、得民心，全区各相关社区在前期充分动员、细致协商的基础上，通过组织线上培训、设立意见收集专员等方式，引导居民有序参与民主决策。针对施工可能带来的噪音、临时停梯等问题，社区提前发布公告公示施工进度，并成立由社区干部、物业人员、业主代表组成的“施工协调小组”，第一时间回应居民关切，及时解决施工中出现的各类诉求，确保电梯更新过程和谐有序。截至3月19日，丰乐公寓、永安花苑、湖滨花苑、长虹村等小区已有45部电梯开工建设，整体工作稳步推进。
长效机制“谋长远”
政策红利惠民生
老旧电梯更新不仅是“换新”，更是城市品质的“焕新”，为确保项目高质量推进，区住建局牵头成立工作专班，统筹协调市场监管、财政、特检院及属地板块积极组织协商座谈和业务指导培训。
2025年武进区共申报738部电梯，根据省、市下达指标的要求，454部老旧电梯纳入国债支持，获批比例为61.5%。在推进过程中，武进区建立了区、镇（街道）、项目三级沟通机制，联合特检院提前勘察项目，对基坑、箱体等参数进行严格检测，确保隐患先解决后更新。
目前所有电梯已于2026年3月初陆续开工，涉及22个小区，涵盖三菱、通力、日立、奥的斯等主流品牌。
2026年武进区将持续发力，进一步用足用好超长期特别国债政策。一方面，全力确保2025年454部国补项目在2026年10月前全部完工交付，让居民早日乘上“安心梯”；另一方面，按照上级要求组织2026年项目申报并推进项目实施。同时，完善后续维保监管机制，探索建立电梯全生命周期管理体系，真正把好事做实、实事做好，让更多居民在“上上下下”中感受稳稳的幸福。