作为红梅街道现代化城乡治理样板的示范点，竹林社区创新“党建+主理人机制”，通过“老幼共融”的社区营造策略，有效整合各类社会资源，激发多元主体参与热情，释放了社区治理效能“1+1>2”的倍增效应。
党建引领，主理人“解决问题”
竹林社区依托党群服务中心主阵地，以“竹梦先锋 林聚益心”党建品牌为引领，运用“身边公益”载体优化资源配置效率，积极发掘培育社区主理人队伍，吸纳有热情、有专长的居民担任文化活动、便民服务、环境维护等领域主理人，让他们成为社区治理的“生力军”，推动资源更加精准地服务于居民需求。
梅亭佳园是以老年人为主的安置小区，自建成以来始终没有配套的室内活动场所。老党员马师傅作为社区主理人积极联系物业和社区，表达居民朋友们的心声。社区召集居民代表、物业等，经过三轮议事协商，一个大胆的方案逐渐成形：依据社区、物业、红梅医院和公益组织的四方合作，将长期闲置的梅亭养老用房公共空间改造为集家庭医生工作室、助老服务、娱乐休闲为一体的综合性活动场所，打造梅亭“康养乐居·银龄共享”公共空间，不仅盘活了沉睡的空间资源，更激活了社区居民自治的“一池春水”。
如今，社区打造“书记茶话会、银龄茶话会、竹青茶话会”三位一体的民意沟通体系，其中社区主理人既是茶话会的积极参与者，也是居民诉求的传递者和问题解决的推动者。今年以来，累计召开居民议事会议18次，收集梳理涉及环境整治、设施改造、养老服务、主理人招募等22项民生问题清单，成功解决了翠苑公寓后门改造、适老化空间升级、公共绿地整治、非机动车停车棚建设等14项群众关切的实际问题。
联建共建，主理人“施展特长”
正值暑期，近日，社区的“非遗薪火·邻里艺课堂”吸引了不少小朋友的参与。非遗剪纸、版画、点翠、衍纸等教学培训课，让孩子和家长们每一期都能学习不同的非遗课程。社区联合常州市武阳文化发展有限公司打造的非遗特色课堂，特邀两位非遗传承人作为“主理人”，不仅丰富了居民的文化生活，也为辖区内宝妈、新就业群体提供职业技能提升的渠道。
据悉，竹林社区与22家企事业单位签订了共建协议，成功落地了“星芽社民乐园”“邮暖万家惠民补贴”“中国芯向未来”“非遗工坊再就业”“智汇未来科技创业指导”等一系列服务项目。同时，积极探索“公益+低偿+市场”的运作方式，通过“空间换资源、资源换服务”的可持续战略，开辟社区经济发展的新路径，引进了龙城灶的“梅好食光”、武阳文化的“非遗文创”以及众柴公益的“全民健身”等特色项目。借助“人才+教育主理人、商业+金融主理人、创业+文体主理人、专业+健康主理人、科技+产业主理人”的多元化合作模式，累计策划并执行了超过50场的社区活动及8场党建联建系列活动，惠及全龄段居民。
社区服务，主理人“暖心护航”
“人手不够，我们来帮忙！”在面对翠苑公寓开门难、维护更难的问题上几位社区老党员主动站了出来。如今，竹林壹号小区“乒乓球活动室”、梅亭家园小区的“乐活汇”、翠苑公寓“筑心亭”等公共空间，都是由新就业群体、党员志愿者及热心居民组建的“社区主理人”队伍进行公益运营管理。
“我们住得近、都退休了时间多，社区里的小事都交给我们！”老党员的热情感染了不少居民，随着加入志愿服务的居民越来越多，社区在梅亭佳园、翠苑公寓、竹林壹号分批成立了“竹馨助老”“竹爱暖邻”及“竹韵护苗”三支志愿服务队，从定期上门看望行动不便的高龄独居老人，到携手解决一个个治理难题，再到聚焦关爱社区困境儿童成长，成功实现了从百姓“被动服务”到全民“主动参与”的转变，让“我与竹林共成长”的全龄友好型社区建设初具成效。