近日，市不动产登记交易中心成功为溧阳汇泰新材料制造有限公司办理了一场涉及多宗地、跨属性、新增建筑物带押合并登记的复杂业务，切实维护了企业在混合产权状态下的合法财产权益，降低了制度性交易成本，进一步优化了营商环境。
据悉，因整体开发建设需求，该企业出现同一项目建（构）筑物跨国有和集体建设用地的情况。多宗地、跨属性、带抵押是本次登记的三大难点，市不动产登记交易中心“企业服务专班”与企业沟通后，整理资料，深入研究学习江苏省自然资源厅印发的《关于建（构）筑物跨国有和集体建设用地不动产登记的指导意见（试行）》，充分做好准备。同时，根据企业需求联动市资规局、抵押银行、系统软件服务单位等，建立高效协作机制，打通业务堵点。操作过程中，“企业服务专班”全程跟进，精准把握政策法规，与登记系统工程师全程配合，确保各项业务无缝衔接，最终合法高效地完成了此次登记。
此次业务的成功办理，有力彰显了市不动产登记交易中心“靠前服务、主动作为”的工作理念，营造了让企业在溧阳放心投资、专心创业、安心经营的良好氛围。今年以来，市不动产登记交易中心坚持以企业满意为核心目标，聚焦重大项目的快速落地需求，进一步提升服务效能，打造更加高效、便捷的不动产登记服务新体验。
内部资规系统全力推行“一码关联”模式，从规划选址即赋予唯一不动产单元代码，连通项目用地、规划、建设、交易各环节，通过“五全五化”系统全程共享项目手续电子材料，进而实现了“零材料”高效登记与“交地（竣备）即发证”的超速服务。同时，外部打造数据无缝对接新体验——打通资规、住建、税务、银行等多部门系统，企业仅需在线提交申请，部门办件时可在系统内相互调取土地出让合同、项目竣工备案表等共享电子材料。
此外，在市资规局项目服务专班的带领下，市不动产登记交易中心深化建设企业专区，围绕企业项目在初创建设、生产运营、发展盘活、资产重组、注销等各个重要阶段，根据不同企业需求、项目场景、业务情形，通过加强部门协同、强化信息共享、精简收件材料，为企业提供“全链式”“多阶段”“体系化”不动产登记服务，结合企业需求与实际，以解决问题为导向，通过对企服务专员“一对一”全周期精准服务，提出各项目分类研究处置措施，简化办理流程、主动靠前服务，提升企业办事便捷度和体验感。
从“群众跑”到“数据跑”，从“属地办”到“跨省办”，从“静态管理”到“动态赋能”……近年来，溧阳用创新实践在惠企、助企、护企上不断出实招，做到主动服务精准服务，持续助力优化营商环境。下一步，我市将结合企业实际情况和需求，依托便民利企政策法规，不断总结经验，完善机制，为持续深化城乡统筹发展和强化自然资源要素保障贡献力量，为推动争先进位、跨越发展提供坚实支撑。