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通用水司赴华衍水务考察调研超高层建筑泵房

2024年6月25日,通用水司高层二次供水部、设计室一行8人前往苏州工业园区清源华衍水务有限公司考察调研。重点学习该公司对苏州城区的超高层建筑的供水模式和泵房建设的相关案例和建设经验,从而对绿都万和城一幢超高层办公楼的泵房建设提供参考。

清源华衍水务有限公司成立于2005年,由中新苏州工业园区绿色发展有限公司与香港中华煤气有限公司合资组建。该公司主要承担苏州工业园区行政区域内自来水、污水厂网建设和运行管理,为园区经济、社会发展和人民生活提供一体化水务服务。在华衍水务范志明和凌云志两位领导的详细介绍下,我们了解到,从2010年11月实施的“环球188”项目开始至今,公司先后已经建设并投入运行的超高层建筑泵房共计12个,最高的“国金中心”可达450m,有着较为成熟的实践经验。

通常来说,超高层建筑是指楼层超过100m的建筑,基本为单体建筑。由于其楼层较高,一般会设置避难层或设备层。因此,在二次供水的方式选择方面,导致其增压困难,对管道要求高,泵房设置不能避开建筑本体,并且避难层或设备层可以作为泵房设置的位置。目前一般有“带中间减压水箱的增压设备和高位水箱(水池)联合给水工艺”、“串联式增压设备和高位水箱(水池)联合给水工艺”、“串联式变频调速设备和水箱(水池)联合给水工艺”和“变频增压与高位水箱混合式供水方式”四种超高层供水工艺模式,各有利弊。

当天下午,一行人前往太阳星辰花园一区(雅戈尔·太阳城)住宅项目,对该住宅区的一幢52层超高层建筑供水案例进行学习。该幢建筑采用的是 “串联式增压设备和高位水箱(水池)联合给水的上行下给工艺”,总高度约160米,地下1层设有水箱和提升泵组,1层为架空层,24层设有中间水箱和增压泵组,屋顶层(53层)设有高位水箱,其余的2-23层、25-52层,配置均为大平层,两梯一户。通过现场学习,水司对整个超高层的供水方式,尤其是中间泵站的建设技术要点,有了更进一步的深入了解。